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Copropriété : trois mois pour mettre à jour le contrat du gardien

Copropriété : trois mois pour mettre à jour le contrat du gardien
Décembre 2015
Le Particulier immobilier n° 325, article complet.

Les copropriétés qui emploient un gardien, un concierge ou un employé d’immeuble ont jusqu’au 1er mars prochain pour mettre leur contrat de travail en conformité avec la convention collective de la profession. Un arrêté portant extension de l’avenant du 12 février 2015 (1) à cette convention collective (voir LPI n°321, "Le contrat des gardiens change") vient en effet d’être publié au Journal officiel (2). L’arrêté rend applicable à l’ensemble des salariés concernés (de catégorie A ou B), ainsi qu’à tous les employeurs, le texte de cet avenant, qui introduit une nouvelle classification des métiers. Celle-ci repose sur des critères définissant la nature du poste exercé. Ces critères sont au nombre de six : le relationnel, la technicité, l’administratif, la supervision, l’autonomie et le niveau de diplôme. Pour chacun d’entre eux, plusieurs niveaux de compétence sont établis, qui permettent de déduire le niveau de rémunération à appliquer. L’avenant est assorti d’un guide explicatif établi par les partenaires sociaux. Il précise que « pour l’application de la nouvelle classification aux contrats en cours, une concertation entre l’employeur et le salarié aura lieu à la pesée du poste » (article 3).

(1) Avenant n° 86 du 12.02.15 à la Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeuble (www.journal-officiel.gouv.fr). (2) Arrêté du 2.11.15, JO du 11


Mots-clés :

CONCIERGE , CONVENTION COLLECTIVE , COPROPRIETE , GARDIEN D'IMMEUBLE , REMUNERATION




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