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Le mètre carré repasse au-dessus des 8 000 €

Le mètre carré repasse au-dessus des 8 000 €
Octobre 2015
Le Particulier Immobilier n° 323, article complet.

L’immobilier parisien repartirait-il déjà à la hausse ? Lors de leur dernier pointage, début septembre, les notaires franciliens ont estimé que le prix médian des logements de la capitale devrait repasser au-dessus du niveau symbolique des 8 000 €/m² cet automne, pour la première fois depuis la fin de l’année dernière. Les indicateurs avancés issus des avant-contrats de vente signés entre le 1er juin et le 31 août donnent en effet un mètre carré à 8 070 € très exactement à fin octobre*, contre 7 880 € – un plus bas en près de quatre ans – au deuxième trimestre. Prudente, la chambre des notaires de Paris- Ile-de-France se refuse pourtant à officialiser le redémarrage d’un marché qui connaît certes un sursaut de ses volumes de vente (8 110 transactions ont été recensées intra-muros au ­deuxième trimestre, en hausse de 15 % sur un an), mais reste très dépendant de la faiblesse des taux d’intérêt et pâtit toujours de la frilosité des investisseurs privés dans l’ancien. Les chiffres d’activité du troisième trimestre, attendus pour la fin de l’année, permettront d’affiner le diagnostic.


Mots-clés :

LOGEMENT ANCIEN , MARCHE IMMOBILIER , PARIS , PRIX




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