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Investir dans l'immobilier grâce au financement participatif

Sur internet, des plateformes proposent aux particuliers de soutenir des projets de construction ou d’investir en immobilier à plusieurs. Les risques sont à la hauteur des rendements potentiels.

Après le prêt aux PME, la prise de participation dans des start-up ou le soutien à des projets artistiques ou associatifs, c’est le tour de l’immobilier d’être rattrapé par la vague de la finance participative (ou crowdfunding). Depuis quelques mois, des plateformes proposent aux internautes de cofinancer un programme immobilier ou de réaliser un investissement locatif à plusieurs. Leur point commun: permettre au grand public d’accéder aux rendements de l’immobilier pour quelques milliers d’euros d’investissement. Attention toutefois, car si les rendements peuvent paraître alléchants, les risques ne sont pas négligeables.

1. Promotion immobilière participer au financementdes programmes des promoteurs

C’est la formule la plus développée à ce jour. D’un côté, des investisseurs particuliers à la recherche de rendement pour leur épargne. De l’autre, des promoteurs immobiliers de taille moyenne en quête d’argent pour lancer leur programme. Entre les deux, des plateformes internet spécialisées les mettant en relation. À la clé, si tout se passe bien pour l’épargnant, de 8…

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Milan, Monaco, New York, Paris, Grand-Champs en Bretagne ou Louveciennes dans les Yvelines... Féru d’immobilier, l’ancien directeur artistique de Chanel, décédé en 2019, a possédé de multiples propriétés. Son appartement futuriste de 260 m² situé quai Voltaire a été vendu aux enchères notariales le 26 mars. Visite privée d’une capsule (in)temporelle.

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