Rénovation thermique: redonnez de la valeur à votre logement
C’est désormais une évidence, un logement énergivore se vend dans de moins bonnes conditions qu’un bien économe. Vous avez donc tout intérêt à entreprendre une rénovation énergétique avant d’envisager de vendre!
Depuis le 1er janvier 2011, le résultat du Diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement figurer dans les annonces de vente et de location de logement. Ce résultat se présente sous la forme de deux étiquettes à 7 classes: de A (la meilleure performance énergétique) à G (la plus mauvaise). La première étiquette évalue la quantité de gaz à effets de serre émise par le logement et la seconde sa consommation d’énergie. Les acquéreurs et les locataires se sont progressivement intéressés à ce dernier résultat. Aujourd’hui, une bonne étiquette énergie comprise entre A et C, voire D, est souvent la garantie de vendre rapidement et dans de bonnes conditions financières. Une récente étude menée par l’association Dinamic, créée par les notaires et la Caisse des dépôts et consignations, met en avant un écart de valeur de 5 % en moyenne par lettre du DPE. Il est possible d’améliorer ce dernier en réalisant des travaux de rénovation énergétique avant la mise en vente (ou en location)…
