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Les SCPI, un produit toujours performant

Les SCPI, un produit toujours performant
Mai 2015
Le Particulier n° 1109, article résumé.
Auteur : SABARLY (Colette)

Avec un rendement moyen qui dépasse la barre des 5 %, les sociétés civiles de placement immobilier constituent une solution intéressante pour diversifier son patrimoine.

Résumé de l'article

Les sociétés civiles de placement immobilier ( SCPI ) affichent une santé insolente, alors que les rendements de la plupart des placements financiers chutent sensiblement.

Revue de détails du marché des SCPI :

  • accès à un patrimoine immobilier rentable,
  • mise de fonds modeste et risques mutualisés,
  • baisse des rendements à venir,
  • attrait de l'internationalisation,
  • développement des SCPI dans des secteurs d'activité ciblés,
  • qualité de la gestion,
  • critères financiers à surveiller.

Infographie :
Rendement moyen en 2014 et performances moyennes sur 10 ans des fonds en euros, des SCPI et des sociétés foncières.

Tableaux :
Sélections de SCPI de bureaux, de commerces et de SCPI thématiques.

Encadrés :

  • Une fiscalité allégée,
  • Interview de Jonathan Dhiver, fondateur de Meilleurescpi.com et de Guy Marty, directeur général de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF),
  • Les atouts de l'achat de SCPI en nue-propriété.


Rectificatif paru dans Le Particulier n° 1110 de Juin 2015, page 20 :

  • L'accès au dispositif du microfoncier est impossible pour les contribuables ne percevant que des revenus locatifs issus de parts de SCPI.
  • Le rendement de la SCPI LFP Opportunité Immo est de 6 % (et non pas 4,50 % comme indiqué dans l'article).
Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

MARCHE FINANCIER , PLACEMENT FINANCIER , PLACEMENT IMMOBILIER , SCPI , SOCIETE CIVILE DE PLACEMENT IMMOBILIER




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