Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Investissement locatif > Investissement locatif, Pinel mieux que Duflot ?

Investissement locatif, Pinel mieux que Duflot ?

Investissement locatif, Pinel mieux que Duflot ?
Février 2015
Le Particulier Immobilier n° 316, article résumé.
Auteur : LE SCORNET (Laure)

Le dispositif Pinel introduit trois nouveautés par rapport au Duflot. Une réduction d’impôt modulable, la possibilité pour l’investisseur de louer à sa famille et l’alignement de l’avantage fiscal accordé aux porteurs de parts de SCPI. Pour le reste, son intérêt dépendra des marchés locaux. Détails.

Résumé de l'article

Depuis le 1er septembre 2014, le dispositif d'investissement locatif Duflot a cédé sa place au Pinel.
Décryptage de ce nouveau dispositif d'investissement locatif :

  • Trois changements majeurs pour les investisseurs : une réduction d'impôt modulable, la possibilité pour l'investisseur de louer à sa famille et l'alignement de l' avantage fiscal aux porteurs de parts de SCPI.
  • Le Pinel est-il plus rentable que le Duflot ? (nouveau zonage)

Encadrés :

  • Entrée en vigueur.
  • Les "Français patrimoniaux" expriment moins de réticences à l'égard du Pinel que du Duflot.
  • L'avis du pro : Gilles Etienne, directeur du pôle expertise patrimoine de Cyrus Conseil.
  • Le verrou du plafonnement global des avantages fiscaux.

Infographies :

  • Le dispositif Pinel : comment ça marche ?
  • Plafonds et loyers de marché : les villes où le Pinel est intéressant.
Le dossier en version complète fait 8 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

DUFLOT , INVESTISSEMENT LOCATIF , PINEL




Outils pratiques :
Pour lire le dossier complet connectez-vous ou devenez membre du Particulier !
Si vous êtes abonné
Vous avez déjà un espace :




Vous êtes abonné au Particulier
(magazine papier) mais vous n’avez pas encore activé votre espace :

Si vous n’êtes pas encore abonné
Pour accéder à ce contenu vous pouvez :
Acheter cet article à l’unité (format numérique consultable en ligne)
1,90 € TTC
Vous abonner au mensuel
69,00 € TTC(11 numéros)
Acheter le numéro du mensuel dont est issu l'article (format papier)
7,70 € TTC

Bannière Choix patrimoniaux

Bien choisir votre assurance vie
Un expert vous accompagne pour optimiser votre fiscalité, anticiper la transmission de votre patrimoine et préparer votre retraite

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier