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Le crowdfunding immobilier, une nouvelle niche

Le crowdfunding immobilier, une nouvelle niche
Janvier 2015
Le Particulier Immobilier n° 315, article résumé.
Auteur : BERTRAND (Marianne)

Le financement participatif ou crowdfunding s’immisce dans le domaine de l’immobilier grand public. L’idée ? Participer au financement d’un projet de construction, dans l’espoir de réaliser un bénéfice. Distribués via des plates-formes internet dédiées à la pierre, ces véhicules d’investissement, avant tout financiers, semblent alléchants. Faut-il se laisser tenter ?

Résumé de l'article

Le financement participatif ou crowdfunding fait son apparition dans le domaine immobilier. Il permet à des particuliers de participer au financement d'un projet de construction, dans l'espoir de réaliser une plus-value. Ce nouvel investissement distribué via des plateformes Internet semble alléchant. Conseils à suivre pour investir dans le crowdfunding immobilier en ayant bien circonscrits les risques encourus :

  • A qui s'adresser sur le marché ?
  • Comment fonctionnent ces sites participatifs ?
  • Qui sont les crowdfunders ?
  • Quel montant investir ?
  • Combien cela rapporte-t-il ?
  • Y a-t-il des frais à prévoir ?
  • Comment apprécier la solidité d'un projet ?
  • Quels sont les risques ?

Encadrés :

  • Question à François Payelle, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) de France.
  • L'avis du pro : Emilie Mazzei, avocate en droit bancaire et financier.
  • Un contexte porteur.
  • Témoignage de Pascal Fertelle, investisseur en crowdfunding.
  • Une plus-value imposable.
Le dossier en version complète fait 7 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

CROWDFUNDING , FINANCEMENT PARTICIPATIF




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