Quelle banque pratique les meilleurs taux en novembre 2014 ?
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers pratiqués par les banques - fixes comme variables - sont globalement stables en ce quatrième trimestre 2014. Sur 15 ans, ils débutent à 2,30 % pour un prêt à taux fixe et à 1,80 % pour un emprunt à taux variable.
Selon l'indicateur des taux de l'Anil (Agence nationale pour l'information sur le logement), au quatrième trimestre 2014, c'est de nouveau la Banque Postale qui propose les prêts immobiliers à taux fixes les moins élevés avec 2,30 %, sur 15 ans. Il s'agit également de la banque qui se place le mieux avec un taux de 2,30 %, pour les PAS (Prêt d'accession sociale) sur 15 ans. Côté taux variable, c'est au Crédit agricole qu'il est le plus avantageux avec un taux de 1,80 % sur 15 ans.
À noter toutefois que cet indicateur suit "la fourchette" des taux usuellement pratiqués et ne constitue donc pas un essai comparatif. Le taux effectivement proposé au particulier peut dépendre de l'agence immobilière, de la nature précise de l'opération, des spécificités du prêt, de l'emprunteur ou du prescripteur. Les barèmes pratiqués par les banques témoignent de leur volonté de mieux tarifer le risque puisque l'écart s'accroit entre les conditions réservées aux meilleurs clients et celles qui peuvent être consenties aux dossiers plus risqués (voir: Les prix de l’immobilier se négocient de 5 %).
