Pensez à faire ramoner votre cheminée!
À l'arrivée de l'hiver, le ramonage du conduit d'une cheminée est obligatoire afin de limiter les risques d’incendie et d’intoxication. Certains n'en profiteront que quelques jours, car les feux de cheminée dans les foyers ouverts seront interdits dès 2015, dans de nombreuses villes de l'Île-de-France.
L'occupant d'un logement doit faire ramoner le conduit d'une cheminée ou d'un poele à bois. Outre l'incendie, l'opération sert à éviter l'intoxication au monoxyde de carbone. Il permet également de faire des économies de combustible grâce à un meilleur tirage. Attention, dès le 1er janvier 2015, il sera interdit de faire du feu dans un foyer ouvert à Paris et dans plus de 400 communes d'Ile-de-France.
Le ramonage est obligatoire
Imposé par arrêté préfectoral ou municipal, le ramonage doit être effectué au moins deux fois par an (l'un en début de saison de chauffe et l'autre en milieu de celle-ci), par un professionnel. Lui seul est habilité à délivrer un certificat à l'issue du ramonage. Ce document doit être conservé car en cas de sinistre, il peut être réclamé par la compagnie d'assurance. C'est pourquoi, il est recommandé de sélectionner un artisan ramoneur ayant pignon sur rue et ayant acquis une expérience de plusieurs années dans le métier, comme ceux ayant reçu le label Qualibat. Les tarifs étant libres, il est conseillé de comparer les prix avant de choisir un professionnel.
Certains règlements sanitaires départementaux ou communaux sanctionnent le défaut de ramonage par une amende, pouvant aller jusqu'à 450 €, selon la FFSA (Fédération française des sociétés d'assurances). L'absence de ramonage peut entraîner des sanctions beaucoup plus importantes en cas d'incendie aux conséquences graves. La responsabilité civile de l'occupant peut également être engagée.
Qui supporte les frais?
Le ramonage incombe aux occupants des lieux, locataire ou propriétaire. Dans un immeuble, le règlement de la copropriété peut interdire tout feu de cheminée dans les parties privatives. Dès lors que l'appartement ou la maison est louée, les frais de ramonage sont à la charge du locataire.
Le coût d'un ramonage varie selon la région, la nature de l'opération effectuée en fonction de l'encrassement du conduit et du professionnel choisi. Pour le simple ramonage d'un conduit, il faut compter en région parisienne entre 50 et 80 € (frais de déplacement inclus) et en province entre 40 et 70 €. Dès lors que le conduit a besoin d'être débistré mécaniquement (les parois internes du conduit de fumée sont recouvertes d'une épaisseur importante de goudron durci) l'intervention revient au minimum à 250 -300 €.
Enfin, sachez que le ramonage chimique (buche ramoneuse) est déconseillé. Il ne remplacera jamais un ramonage mécanique (passage d'un hérisson) et le certificat de ramonage joint n'a aucune valeur juridique.
Stéphanie Alexandre
