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Le gardien peut-il garder nos clés ? Notre règlement de copropriété stipule qu’en cas d’absence de plus de huit jours, les occupants de l’immeuble ont l’obligation de remettre leurs clés au gardien afin que ce dernier puisse parer à certaines éventualités, telles une fuite d’eau ou un début d’incendie. Or, notre gardienne refuse de se voir confier les clés, arguant que le syndicat dont elle est adhérente lui a déconseillé de le faire et lui a affirmé qu’elle n’y était en aucun cas obligée. Comment réagir face à ces consignes contradictoires ? P. L., Saint-Raphaël

Octobre 2014
Le Particulier Immobilier n° 312, article complet.

Il est exact que l’article 20 de la Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d’immeubles indique que « Le gardien n’est pas tenu de recevoir les clefs des occupants de l’immeuble sauf accord des parties. » Peu importe que le règlement de copropriété prévoie l’obligation que vous citez, les dispositions de la Convention collective primant sur les dispositions du règlement, le refus opposé par votre gardienne n’est pas susceptible d’être contré.


Mots-clés :

CONCIERGE , CONVENTION COLLECTIVE , GARDIEN , GARDIEN D'IMMEUBLE , REGLEMENT DE COPROPRIETE




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