Les intermédiaires jouent-ils le jeu?
Une enquête de la DGCCRF vient de révéler que les nouveaux intermédiaires de l’immobilier que sont les chasseurs d’appartement, les réseaux de mandataires ou les sociétés de relocation, respectent en général les conditions d’exercice de leur profession (obligations relatives à l’assurance responsabilité civile professionnelle, à la garantie financière et à l’immatriculation au registre spécial des agents commerciaux). Mais ils ne sont pas tous irréprochables. Certaines mentions manquent dans les mandats (nom et qualité du négociateur, du garant, engagement à ne pas détenir ou recevoir de fonds, prix de vente, date limite). Attention enfin à certaines pratiques trompeuses concernant les honoraires: imprécisions, affichage des tarifs HT, incohérence entre le prix de vente affiché et celui figurant dans le mandat, etc. Et un rappel: les chasseurs immobiliers ne peuvent percevoir des honoraires à la signature du contrat de recherche. La loi Hoguet les oblige à attendre la conclusion de l’opération pour percevoir une somme d’argent.
