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On emprunte moins cher dans l'Ouest et le Sud-Ouest

On emprunte moins cher dans l'Ouest et le Sud-Ouest
23/09/14 à 11:05 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les taux des crédits immobiliers restent très attractifs en septembre 2014. Si partout en France, pas un taux moyen sur 20 ans ne dépasse les 3 %, c'est dans l'Ouest et le Sud-Ouest que les prêts sont les moins chers.

Financer son bien immobilier n'a jamais coûté aussi peu, constate Thierry Bernard, président Empruntis, courtier en ligne. Depuis 7 mois, les taux d'intérêt ne cessent de battre leurs propres records à la baisse. En septembre 2014, sur toute la France, pas un taux moyen n'est fixé au-dessus de 3 % pour les prêts accordés sur 20 ans. Pour cette durée, ce sont les régions de l'Ouest et du Sud-Ouest qui affichent les taux les plus bas, à 2,80 %.

Ce taux chute même à 1,85 % dans le Sud-Ouest pour les bons dossiers souhaitant obtenir un crédit immobilier sur 15 ans. De sorte qu'à Toulouse où selon les notaires le m² est à 2 470 €, cela signifie que l'on peut acheter, en 15 ans, un appartement de 61m² pour 21 900 € d'intérêts. "Il y a tout juste un an, il fallait compter 33 870 € !", souligne Empruntis (voir : Achat immobilier : voyez grand !). Ce contexte est donc favorable aux candidats à l'acquisition. Par ailleurs, si certaines banques ne modifient pas officiellement leurs barèmes de taux, la négociation reste possible dans la plupart des cas.

Seule ombre au tableau, "la toute récente remontée de l'OAT 10 ans qui a pris brusquement 20 points en 10 jours", précise Thierry Bernard. Cette donnée est donc à surveiller pour la future évolution des taux.

Stéphanie Alexandre

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Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , PARIS , PROVINCE , TAUX DU PRET




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