Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Location > Gestion locative : quand et comment récupérer les charges locatives

Gestion locative : quand et comment récupérer les charges locatives

Septembre 2014
Le Particulier Immobilier n° 311, article résumé.
Auteur : LE SCORNET (Laure)

Sans toucher au principe de la répartition des charges entre propriétaire et locataire, la loi Alur a remodelé leur mode de récupération. D’autres points ont été aménagés dans la lancée. En location nue ou meublée, en colocation, tout ce que le bailleur doit connaître en la matière.

Résumé de l'article

Survol des règles, anciennes et nouvelles, pour récupérer les charges, quand et comme il faut :

  • Location nue : paiement des charges au réel
  • Logement meublé en résidence principale et colocation : forfait ou réel
  • Avantages et inconvénients du forfait
  • La régularisation annuelle
  • Retenir 20 % du dépôt de garantie
  • Réclamer un arriéré de charges : trois ou cinq ans ?
  • Que faire en cas de litige ?


Encadrés :

  • Quelles dépenses relèvent des charges récupérables ?
  • Frais de gardiennage : la jurisprudence à la rescousse
  • L'entrée en vigueur de la loi Alur en location nue, meublée ou en colocation


Avis de professionnels :

  • Jean Perrin : président de l'UNPI
  • Maud Velter : directrice associée de Lodgis
Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.
Sur le même sujet

Mots-clés :

BAIL D'HABITATION , CHARGE LOCATIVE




Outils pratiques :
Papiers à conserver
Pour lire le dossier complet connectez-vous ou devenez membre du Particulier !
Si vous êtes abonné
Vous avez déjà un espace :




Vous êtes abonné au Particulier
(magazine papier) mais vous n’avez pas encore activé votre espace :

Si vous n’êtes pas encore abonné
Pour accéder à ce contenu vous pouvez :
Acheter cet article à l’unité (format numérique consultable en ligne)
1,90 € TTC
Vous abonner au mensuel
69,00 € TTC(11 numéros)
Acheter le numéro du mensuel dont est issu l'article (format papier)
7,70 € TTC

Bannière Choix patrimoniaux

Réduisez vos impôts
Un professionnel vous accompagne dans vos démarches pour défiscaliser, valoriser votre patrimoine et faire les meilleurs choix de placements

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier