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Les loyers des studios augmentent à Paris

Les loyers des studios augmentent à Paris
04/09/14 à 11:33 par BERNARD (Renaud)

Si les loyers des studios baissent sur tout le territoire, c'est le phénomène inverse qui se produit à Paris où une augmentation de 0,54 % est enrégistrée. Des disparités de prix se relèvent, naturellement, entre les arrondissements.

Paris fait de la résistance ! Contrairement aux prix des loyers des studios qui baissent en province et en région parisienne (voir : Jusqu'à 15 % de baisse sur le prix des loyers des studios), ceux pratiqués à Paris intra muros marquent une augmentation de 0,54 %. Cette hausse contraire à la tendance nationale, est certes de faible envergure, mais il faut souligner qu'elle fait suite à une augmentation des prix de 10 % qui a eu lieu l'année précédente.

Ceci exposé, pour les étudiants qui louent des studios, la nouvelle d'une faible augmentation des prix est bonne, d'autant que le loyer représente plus de la moitié de leur budget annuel (voir : Logement : les loyers plombent le budget des étudiants), contraignant ainsi plus de 30% d'entre eux à travailler à temps plein, en plus du suivi de leurs études.

Des disparités de prix existent évidemment au sein de la capitale. Les loyers les plus élevés sont constatés dans le 15e arrondissement où un studio avoisine en moyenne 990 euros, et les plus abordables se situent dans le 2e arrondissement aux alentours de 635 euros. C'est dans le 10e arrondissement que les prix ont connu la plus forte progression avec une hausse de 3,15 %, et à l'inverse, ceux du 16e arrondissement marquent le plus fort recul avec - 1,76 %.

Le prix des loyers de studios à Paris, dans chaque arrondissement, relevés par Location-Etudiant :

ArrondissementsLoyer moyen2013Loyer moyen 2014Variation
750016436480,78%
750026296361,11%
750036586711,98%
750047617660,66%
75005998991-0,70%
75006879869-1,14%
750078678710,46%
75008775769-0,77%
750096917052,03%
750106666873,15%
750116826941,76%
750126917062,17%
750136546671,99%
750146756780,44%
75015719716-0,42%
75016738725-1,76%
750176706821,79%
750186556702,29%
750196676771,50%
750206526641,84%

Renaud Bernard

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Mots-clés :

BAIL D'HABITATION , ETUDIANT , LOGEMENT , LOYER , MARCHE IMMOBILIER , MARCHE LOCATIF , PARIS




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