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Le PTZ s'ouvre à plus de bénéficiaires

Le PTZ s'ouvre à plus de bénéficiaires
06/08/14 à 13:38 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les conditions d'attribution du PTZ changent au 1er octobre 2014. Plafonds de ressources, durée du prêt, modalités de remboursement sont remaniés.

Pour relancer la construction de logements neufs, les conditions d'accès au Prêt à taux zéro (PTZ) viennent d'être élargies. Dès le 1er octobre 2014, il profitera à davantage de bénéficiaires, comme s'y était engagé Sylvia Pinel, ministre du Logement.

Concrètement, les conditions de ressources ne bougent pas pour les zones A et B1. Pour la zone B2, en revanche, le plafond de revenus des candidats au PTZ est relevé. De 20 000 € pour une personne seule, il grimpe désormais à 24 000 €. Idem en cas d'achat d'un logement situé dans la zone C où le revenu annuel maximum d'un célibataire pour bénéficier du PTZ est dorénavant de 22 000 euros, contre 18 500 auparavant (voir : les nouveaux plafonds de ressources et les nouveaux barèmes du PTZ au 1er octobre 2014).

De nouveaux barèmes sont également mis en place pour permettre aux emprunteurs de bénéficier d'un prêt plus avantageux. La durée du prêt pour certaines tranches de ressources est plus longue, et la période pendant laquelle le début du remboursement du PTZ différé est allongée. La part de l'opération finançable par le PTZ a toutefois été revu à la baisse, pour s'établir à 26 %, au lieu de 33% précédemment, soit au même niveau que celui de la zone B1.

Le plafond du prêt est également modifié. Pour un ménage de trois personnes en zone A, le coût maximal du logement sur lequel le PTZ sera calculé est limité à 255 000 euros contre 265 000 dans le neuf et 211 000 dans l’ancien auparavant.

Grâce à cette nouvelle mouture, le nombre de PTZ accordé annuellement pourrait passer de 44 000 à 60 000 d’ici la fin 2014, selon le gouvernement. 

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Décret n° 2014-889 du 01/08/2014 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété (PTZ), JO du 6 Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Nouveaux barèmes PTZ applicables au 01/10/2014 Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Décret n° 2014-1103 du 30/09/2014 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, JO du 1er octobre (PTZ) Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ACCESSION A LA PROPRIETE , LOGEMENT NEUF , PLAFOND DE RESSOURCES , PRET A TAUX ZERO , PTZ




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