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Résidences services : un produit alléchant ? Soyez prudent !

Résidences services : un produit alléchant ? Soyez prudent !
Juillet-Août 2014
Le Particulier Immobilier n° 310, article résumé.
Auteur : SABARLY (Colette)

Charges trop élevées, loyers impayés, locataires aux abonnés absents… Les résidences services sont accusées de nombreux maux. à tort ou à raison. Cette niche, tant immobilière que fiscale, demeure un bon investissement à condition de prendre d’infinies précautions. Nos conseils.

Résumé de l'article

Malgré une fiscalité avantageuse les résidences services (pour étudiants, touristiques, séniors ou même pour personnes dépendantes) sont accusées de nombreux maux : charges de copropriété trop élevées, loyers impayés, taux d'occupation insuffisant, etc. Conseils et précautions à prendre pour réussir son investissement dans une résidence services.

Encadrés :

  • L'investisseur, aujourd'hui, a le choix entre deux statuts fiscaux.
  • Rappel : attention aux gros travaux.
  • Résidences étudiantes, des prix souvent trop élevés en province.
  • Chiffres : un été 2013 en demi-teintes.
Le dossier en version complète fait 8 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés :

CHARGE DE COPROPRIETE , INVESTISSEMENT LOCATIF , RESIDENCE DE SERVICES , RESIDENCE DE TOURISME , RESIDENCE TROISIEME AGE




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