Immobilier : les prix stagnent en Ile-de-France
Le prix de l'immobilier à Paris se stabilise autour de 8 200 € le mètre carré, au premier trimestre 2014. Le marché immobilier francilien fonctionne toujours au ralenti, même si les volumes des ventes se redressent légèrement.
Au premier trimestre 2014, le mètre carré à Paris s'est vendu autour de 8 200 €/m², en moyenne, marquant une baisse de 130 €/m² sur un an, selon les notaires franciliens. Grâce à ce recul des prix, le nombre de ventes dans l'ancien a augmenté de 9 %, sur un an, dans la Capitale mais aussi sur l'ensemble de l'Ile-de-France. À Paris, la reprise des ventes de logements est encore plus probante puisque le volume des transactions portant sur des appartements progresse de 11 % et celui des maisons grimpe de 21 %.
Acheteurs et vendeurs peinent à s'entendre
Selon les notaires franciliens, "avec l'offre et la demande qui se rencontrent difficilement, le marché fonctionne toujours au ralenti" et on est encore loin des niveaux habituellement attendus en Île-de-France. "Avec 31 200 logements anciens vendus au 1er trimestre 2014, il manque 2 500 ventes (et 7 % d'activité) pour retrouver le niveau d'un premier trimestre moyen de ces dix dernières années (33 700 ventes)" expliquent-ils.
Les notaires notent toutefois que la mesure exceptionnelle de réduction de l'impôt sur la plus-value immobilière, en vigueur jusqu'à la fin août 2014, pourrait constituer un facteur d'accélération des mises sur le marché !
