Louer votre résidence principale pour financer vos vacances
Un aspect de la loi Alur est passé presque inaperçu. Il s’agit d’offrir aux propriétaires de résidences principales, habitant dans les communes de plus de 200 000 habitants et celles de la première couronne parisienne (départements 92, 93 et 94) la liberté de louer leur logement. «Les propriétaires peuvent louer tout ou partie de leur résidence principale à des touristes sans avoir à demander d’autorisation de changement d’usage, ni à faire de déclaration en mairie», explique Maud Velter, directrice associée de Lodgis, un réseau d’agences immobilières spécialisées dans la location meublée. Ce qui a le mérite de clarifier une situation sur laquelle la législation demeurait, jusqu’à présent, assez floue. Les bailleurs désirant louer des logements meublés dans les zones citées ci-dessus, mais qui ne constituent pas leur résidence principale, restent, en revanche, soumis à un formalisme strict (voir Locations meublées de plus en plus encadrées, mais encore intéressantes).
Louer de longues durées est préférable
La loi vous autorise…
