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Donation et héritage favorisent l'achat immobilier

Donation et héritage favorisent l'achat immobilier
11/03/14 à 17:01 par OSIFRE (Thierry)

La probabilité de devenir propriétaire est beaucoup plus importante pour celui qui a reçu une donation ou un héritage.

Plus de 9 personnes sur 10 préfèrent être propriétaires ou préféreraient l'être, s'ils sont locataires (Ifop). Il ressort d'une récente enquête de l'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) que face à ce vœu pieux, tout le monde n'est pas à égalité.

Ceux qui ont reçu une donation ou un héritage, ont une probabilité supérieure d'acheter leur résidence principale. Si l'on considère que les banques exigent un tiers du prix d'achat en apport personnel pour délivrer un crédit immobilier, cet état de fait s'explique. Et ce n'est pas tout !  L'Insee établit que le fait d'avoir des parents en vie joue positivement sur la probabilité d'acheter. Lors de la souscription du prêt immobilier, la banque peut en effet demander aux parents de se porter caution, afin de garantir le paiement des échéances.

Au final, la probabilité de devenir propriétaire avant l'âge de 40 ans est d'environ 70 % pour ceux qui ont reçu une donation ou un héritage, contre 54 % pour les autres.

Thierry Osifre

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Liens externes :
  • Etude de l'Insee du 01/02/2014: L'achat de la résidence principale et la création d'entreprises sont-ils favorisés par les donations et héritages ? Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ACCESSION A LA PROPRIETE , AIDE FAMILIALE , DONATION , SUCCESSION




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