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Le DPE influe sur le prix de vente

Mars 2014
Le Particulier Immobilier n° 306, article complet.

Les acheteurs n’hésitent pas à utiliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour négocier à la baisse le prix d’une maison et les vendeurs font de même à la hausse. C’est ce qui ressort de la première enquête sur l’impact du DPE, menée par l’association Dinamic liée au Conseil supérieur du notariat. Selon cette étude – réalisée sur un panel réduit, l’obligation pour les notaires de renseigner ces variables n’étant entrée en vigueur que début 2014 –, les écarts de prix peuvent être notables selon la classification du logement et l’impact différent selon les régions. Ainsi, pour des biens de qualité comparable, une maison classée A ou B sur l’a côte atlantique se vend de 26 % à 27 % plus chère qu’un bien D, et sur la Côte d’Azur, un logement G se verra acheté 22 % moins cher qu’un D. Au niveau national, l’étiquette D (niveau énergivore moyen) est la plus répandue.


Mots-clés :

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE , DPE , LOGEMENT




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