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Vendre sans agence, êtes-vous prêt?

Entre le moment où vous rédigez votre petite annonce et celui où vous signez la promesse de vente, il va s’écouler des semaines, voire des mois, pendant lesquels vous aurez fort à faire. Nos conseils pour être plus efficace.

Dans notre numéro précédent, nous vous avons indiqué la marche à suivre pour amorcer la mise en vente de votre logement: vous rapprocher de votre notaire pour faire le point avec lui et désamorcer les éventuelles difficultés, effectuer une analyse critique de votre bien afin de l’évaluer avec objectivité, rassembler tous les documents et informations utiles… Passons à la seconde phase, de la mise effective du bien sur le marché au choix de l’acquéreur idoine.

Affûtez votre stratégie de communication

Vous êtes maintenant prêt à recevoir les visiteurs et à répondre à toutes leurs questions. Votre notaire, lui, se tient prêt à vous fixer un rendez-vous pour signer l’avant-contrat dès qu’un acquéreur se sera manifesté. «Conclure l’avant-contrat dans les délais les plus brefs possible permettra de purger au plus tôt le droit de rétractation de l’acquéreur, réduisant la période d’incertitude pour le vendeur», précise Me Stéphane Lelièvre, notaire. Reste à faire savoir que votre bien est à vendre. Votre premier réflexe: les petites annonces…

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