Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Copropriété > Devant réaliser de lourds travaux sur l’ascenseur de notre immeuble, nous comptons changer d’ascensoriste. Mais notre futur prestataire insiste pour que nous posions une « boîte à clés » afin qu’il puisse disposer à tout moment du même badge d’accès que celui dont sont munis tous les résidents. Il a chiffré la fourniture et pose de cette boîte à près de 1 000 €, ce que nous trouvons excessif. Sommes-nous obligés d’accepter ? N’y a-t-il pas d’autres solutions ?

Devant réaliser de lourds travaux sur l’ascenseur de notre immeuble, nous comptons changer d’ascensoriste. Mais notre futur prestataire insiste pour que nous posions une « boîte à clés » afin qu’il puisse disposer à tout moment du même badge d’accès que celui dont sont munis tous les résidents. Il a chiffré la fourniture et pose de cette boîte à près de 1 000 €, ce que nous trouvons excessif. Sommes-nous obligés d’accepter ? N’y a-t-il pas d’autres solutions ?

Décembre 2013
Le Particulier Immobilier n° 303, article complet.

Il est légitime qu’un ascensoriste se donne les moyens de pénétrer à tout moment dans les parties communes des immeubles où se trouvent des ascenseurs dont la maintenance lui est confiée. Et sachant que les équipes d’astreinte intervenant en cas de panne ou d’incident ne sont pas les mêmes que celles assurant les visites de contrôle périodiques et obligatoires, il n’est pas possible de munir tous les personnels des clés ou badges donnant accès à chaque immeuble. La solution de la boîte (ou coffre) à clés, sorte de cylindre d’environ 10 cm de profondeur et 5 cm de diamètre, muni d’un barillet propre à chaque prestataire, permet à ce dernier de ne posséder qu’un modèle de clé pour tout son personnel et celui des équipes d’intervention d’urgence. Le coffre est encastré dans la façade sur rue, dans le hall ou à l’entrée du sous-sol si la machinerie de l’ascenseur s’y trouve. Sa pose demande environ une heure de main-d’œuvre. Ce qui explique le prix qui vous est demandé, peut-être excessif mais que vous pourriez négocier sachant qu’il s’inscrit dans un ensemble de travaux conséquents. Autre option : faire poser par un artisan un coffre à clés premier prix (environ 150 € chez France Service, tél. : 01 34 37 47 30 ou franceservice.fr) disposant d’un code à chiffres, vous dispensant de clé et donc accessible à toute personne connaissant la combinaison. Cette solution n’est conseillée que si vous pouvez placer ce coffre à l’intérieur de l’immeuble, sous une batterie de boîtes aux lettres, par exemple. Certains ascensoristes installent des systèmes de radiocommande et munissent leurs équipes de boîtiers de télécommandes, réglés sur la même fréquence. Ou font poser un digicode près de la platine de votre interphone afin d’ouvrir la porte sans badge.


Mots-clés :

ASCENSEUR , COPROPRIETE , PRIX , SECURITE , TRAVAUX




Outils pratiques :

Bannière Choix patrimoniaux

Réduisez vos impôts
Un professionnel vous accompagne dans vos démarches pour défiscaliser, valoriser votre patrimoine et faire les meilleurs choix de placements

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier