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Les taux des crédits immobiliers repartiraient-ils à la baisse ?

Les taux des crédits immobiliers repartiraient-ils à la baisse ?
06/12/13 à 10:15 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les taux des crédits immobiliers proposés par les banques aux particuliers sont en légère baisse, pour la première fois depuis 7 mois. Et ce, pour la quasi-totalité des durées d'emprunt. Seuls les taux des prêts accordés sur 20 et 30 ans restent stables.

Les banques accordent actuellement des prêts au taux de 3,55 % pour un emprunt sur 20 ans, selon Empruntis. Sur 15 ans, le courtier note un très léger repli des taux, de - 0,05 % par rapport au mois précédent, pour s'établir à une moyenne de 3,20 %.

Cette baisse des moyennes doit néanmoins s'interpréter avec prudence, explique Maël Barnier, directrice de la communication d'Empruntis. Selon elle, les établissements bancaires se divisent aujourd'hui en deux catégories : celles qui préparent déjà 2014, en cherchant à capter de nouveaux dossiers, et celles qui se focalisent pour le moment uniquement sur la fin d'année 2013, en vue de préserver un volume de clients en accord avec leurs objectifs commerciaux à fin décembre.

Peut-on en conclure que la rentrée 2014 annonce une longue période baissière ? Maël Barnier ne se risque pas à un jugement hâtif, mais estime qu'il n'existe pas actuellement de raison pour que les taux repartent à la hausse, à condition toutefois que l'OAT 10 ans se maintienne à son niveau actuel.
Toutefois, une constat demeure : la faiblesse des taux actuels est propice à l'achat immobilier.

Stéphanie Alexandre

Lire aussi : Liens externes :
  • Lettre Empruntis du 02/12/2013_ les taux des crédits immobiliers en novembre 2013 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , LOGEMENT , PRET , TAUX DU PRET




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