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Terres agricoles : les prix publiés pour 2012

Octobre 2013
Le Particulier Immobilier n° 301, article complet.

Le barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2012 est paru au Journal officiel du 7 septembre 2013. On y trouve les prix des terres libres de tout bail (ou baux résiliés dans l’acte de vente) d’une superficie supérieure ou égale à 70 ares, des terres louées (si elles dépassent un seuil propre à chaque département), des terres à la vente dans les départements d’Outre-mer, des vignes à la vente, classées par catégorie et par département. Trois indicateurs : la valeur dominante, qui correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé ; la valeur maximale et la valeur minimale, correspondant aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et celles les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Dans les Yvelines, par exemple, la valeur dominante est de 6 470 €/are, la valeur minimale étant de 2 990 €/are et la valeur maximale de 15 780 €/are. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris. Arrêté du 26.7.13, JO du 7.9.13


Mots-clés :

PRIX , TERRAIN AGRICOLE




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