De nouvelles sources de revenus pour les syndics
Applications pour smartphone, plateformes intranet,...les syndics développent de plus en plus de prestations pour les facturer aux copropriétaires, parfois au mépris des dispositions légales ou de la déontologie, selon l'Association des responsables de copropriétés.
Les syndics déploient beaucoup d'imagination pour générer de nouveaux revenus, selon l'Association des responsables de copropriétés (ARC) qui dresse un palmarès des nouvelles prestations facturées par les syndics. Toutes ne sont pas très déontologiques, selon l'ARC.
Parmi celles citées, on retiendra le développement de publicités sur les sites internet des syndics ou d'applications numériques mais aussi la mise en place de plateformes logistiques sur les envois postaux (appels de fonds, convocations, et récupération totale ou partielle des économies d'échelle).
En outre, la possibilité pour les copropriétés de faire des emprunts collectifs afin de financer des travaux, notamment sur les parties communes de l'immeuble, génère des revenus aux syndics. Le dispositif est tout simple: le banquier verse le plus tôt possible l'intégralité du prêt collectif au syndic qui de son côté, reverse très progressivement et le plus tard possible les sommes correspondantes aux entreprises. Entre temps, il peut placer cette somme et percevoir les intérêts correspondants.
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