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Les loyers grimpent moins vite que l'inflation

23/05/13 à 10:31 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Dans une ville sur trois, la hausse du loyer pour un nouveau bail a été inférieure à l'évolution de l'inflation, selon la dernière étude de Clameur.

La hausse des loyers des nouveaux baux signés est évaluée à 0,50 %, sur les cinq premiers mois de 2013. Elle se situe à un niveau inférieur à la progression des prix à la consommation, évaluée à 1 %, selon des chiffres publiés par l'observatoire Clameur. Dans l'ensemble, le montant du loyer fixé pour un nouveau locataire baisse dans 30 % des villes de plus de 146 000 habitants. Et, dans 45 % de ces communes, il a progressé moins vite que l'inflation.

Au niveau régional, les prix du mètre carré loué varient du simple à plus du double. L'Île-de-France est naturellement la zone plus chère à 18,8 €/m2, alors que la Franche-Comté et le Limousin ne situent qu'aux alentours de 8,6 €/m2.

À noter, depuis le 1er août 2012, le loyer des logements mis en location ou dont le bail est renouvelé ne peut pas augmenter plus que l'Indice de référence des loyers (IRL) dans les 1 500 villes visées par le blocage des loyers. Au premier trimestre 2013, les propriétaires peuvent augmenter le loyer de 1, 54 %.

  • Les villes avec un loyer moyen qui progressent plus vite que l'inflation :

  • Les villes avec un loyer moyen en progression moins rapide que l'inflation :

  • Les villes avec un loyer moyen en baisse :

Lire aussi :

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Loyers impayés : penser à l’injonction de payer

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Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Dossier de presse de Clameur du 22/05/2013 : les loyers de marché à fin mai 2013 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

IMMOBILIER , LOCATION , LOYER , MARCHE LOCATIF




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