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Le dispositif Duflot peine à décoller

17/05/13 à 11:35 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les ventes de logements neufs ont fortement chuté au premier trimestre 2013, selon les promoteurs immobiliers. Ce recul tient notamment au fait que le dispositif Duflot séduit beaucoup moins les investisseurs que son prédesseur Scellier.

Affichant une chute de 23 % des ventes, le marché de l'immobilier neuf s'inscrit dans une tendance baissière depuis le début de l'année 2013, selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

Le recul des transactions s'explique notamment par la fin de l'application de la loi Scellier au profit de la loi Duflot. En effet, une légère hausse de la vente pour une accession à la propriété (+ 4 % depuis janvier 2013) montre que le nouveau dispositif commence tout juste à séduire les ménages, désireux de profiter de taux d'emprunt bancaire exceptionnellement bas, pour défiscaliser. Mais ce démarrage pourrait bien être stoppé, si le cadre réglementaire du Duflot n'était pas fixé prochainement. Pour François Payelle, président de la FPI, la situation est urgente. "Si les mesures structurelles que s'apprête à prendre le Gouvernement par ordonnances vont clairement dans le bon sens, elles n'auront d'effet sur la production de logements qu'à compter de 2014 ", explique-t-il.

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Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Communiqué de presse de la FPI du 16/05/2013 : logement neuf au 1er trimestre 2013 Contenu accessible uniquement aux abonnés

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