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Les loyers à Paris ont augmenté de 3,4 %, en moyenne

29/04/13 à 14:31 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Les loyers d'habitation du secteur privé ont progressé de 3,4 % à Paris et de 2,7 % en région parisienne en 2012, selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap).

À Paris, les locations de 2012 se sont conclues à un loyer moyen de 24,2 €/m2, marquant  un bond de 3,4 %, en un an. En moyenne, le prix des loyers a augmenté de 2,7 % dans la région parisienne, contre 1,6 % en province, selon les premiers résultats de l'enquête annuelle de l'Ola(Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne). Ces chiffres sont supérieurs à la hausse annuelle de l'Indice de référence des loyers (IRL).

Après un changement de locataire, le montant du loyer entre l'ancien et le nouvel occupant a grimpé de 6 % en moyenne à Paris et de 5 % dans l'agglomération parisienne, sur 2012. En province, en revanche, les locations se sont négociées en moyenne à 10 €/m2, soit au même niveau que celles de 2011.

Ces chiffres tiennent compte des périodes antérieures et postérieurs au dispositif de blocage des loyers, en vigueur depuis le 1er août 2012, dans les grandes villes (voir : Comment fonctionne le blocage des loyers ?).Depuis cette date, les loyers des locations de plus de 1 000 communes sont plafonnés, sauf exception à la hausse, de l'IRL.

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Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Communique presse de l'OLAP du 26/04/2013 : en avril 2013 hausse moins rapide en Ile de france Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

IRL , LOYER , MARCHE IMMOBILIER , PARIS




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