Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Location > Loyers : en 2013, la hausse serait inférieure à l’inflation

Loyers : en 2013, la hausse serait inférieure à l’inflation

Avril 2013
Le Particulier n°1084, article complet.

Selon l’observatoire Clameur, les loyers de marché du parc privé – c’est-à-dire ceux des premières mises en location et des relocations – ont chuté de 0,8 % depuis le 1er janvier 2013. « Cette baisse est, en partie, liée à la montée du chômage et à la perte du pouvoir d’achat des locataires », explique Jean Perrin, président de Clameur.

En 2012, toujours selon Clameur, les loyers de marché ont progressé de 2,2 %, soit un peu plus que l’inflation, qui était, l’an dernier, de + 2 %. Les loyers des petites surfaces (studios et une pièce) n’ont augmenté que de 1,9 %, alors que ceux des quatre et cinq pièces ont grimpé, respectivement, de 2,2 % et 3,1 %. Quant aux loyers de relocation, ils ont enregistré, en moyenne, une hausse de 2,8 %. S’ils s’envolent de 11 % lorsque le bailleur a réalisé de gros travaux, ils sont, en revanche, en repli de 3,7 % quand le logement n’a pas été rénové. 

Pour l’ensemble de l’année 2013, Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris Ouest, table « sur une évolution des loyers de marché comprise entre + 1,6  et + 1,7 %, c’est-à-dire une progression légèrement inférieure à l’inflation, qui devrait être de + 1,9 % ». 

 


Mots-clés :

BAIL D'HABITATION , LOYER , MARCHE LOCATIF




Outils pratiques :
Papiers à conserver

Bannière Choix patrimoniaux

Préparer votre retraite
Faites appel à un expert pour anticiper et compléter vos futurs revenus

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier