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Le succès des SCPI recule en 2012 !

28/02/13 à 11:23 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Si les SCPI ont enregistré en 2012 une collecte nette en baisse de 10 % par rapport 2011, elles restent toutefois leader de l'épargne immobilière des particuliers, selon l'Aspim.

Les SCPI (Sociétés civiles de placement immobilier) ont enregistré une collecte nette de plus de 2,5 Mds€, en 2012, soit près de 10 % de mois qu'en 2011, selon l'Aspim (Association française des sociétés de placement immobilier). Ce recul est dû au tassement des SCPI en "immobilier résidentiel" et, en particulier, des SCPI "Scellier". En revanche, les SCPI "immobilier d'entreprise" ont progressé de 10 %,sur la même période, atteignant des niveaux record de collecte avec un total de 2,323 Mds€.

Dans l'ensemble, les SCPI ont servi aux épargnants un taux de rendement annuel de 5,27 %, en 2012, contre 5,23 % en 2011. Soit presque trois fois plus que le Livret A ou le Livret développement durable (LDD ex-Codevi), mais avant fiscalité.

En comparaison, l'assurance vie enregistré une collecte nette négative de 3,4 milliards d'euros sur 2012, un recul qui s'explique notamment par une rémunération de moins en moins attractive (2,9 % en 2012, contre 3 % en 2011 et 4 % en 2008) qui pousse les Français à se tourner vers les produits d'épargne de courte durée, avec un rendement net de 1,75 % (voir : Le livret A et le LDD démarrent fort l’année 2013).

Lire aussi :

» Dossier : les bons choix de placements pour 2013
» Dossier : la pierre est-elle encore une valeur refuge ?

» La pierre papier attire toujours l’épargne

Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Bilan de la Fédération française des sociétés d'assurances (FFSA) du 24/01/2013 : L’assurance française : le bilan de l’année 2012 Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Communiqué de presse du 27/02/2013 : Bilan de l'ASPIM pour l'année 2012 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

MARCHE FINANCIER , MARCHE IMMOBILIER , PLACEMENT IMMOBILIER , SCPI




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