Copropriété: travaux, entretien, votre ascenseur doit être en règle
Entre les travaux de mise en sécurité, dont la 2e tranche doit être achevée en juillet 2013, et la renégociation des contrats d’entretien, les propriétaires d’ascenseurs sont, plus que jamais, mis à contribution.
L’ascenseur risque d’être à l’ordre du jour des prochaines assemblées générales (AG) de copropriété et le sujet de discussions entre résidants. En effet, la date butoir de la 2e tranche des travaux de mise en sécurité des ascenseurs existants, fixée par la loi Urbanisme et habitat du 2 juillet 2003, approche à grands pas. Le 3 juillet prochain, tous les propriétaires d’ascenseurs devront avoir fait réaliser 7 postes de travaux, parmi lesquels l’installation d’un dispositif de téléalarme, le contrôle de la précision d’arrêt de la cabine et le renforcement du vitrage des portes palières. Aujourd’hui, on évalue à 40 % la proportion d’immeubles qui ne seraient pas encore en conformité pour cette 2e tranche de travaux. Par ailleurs, un décret du 7 mai 2012 impose la renégociation des contrats d’entretien des ascenseurs afin qu’ils soient plus transparents et plus favorables aux copropriétaires. Ces dispositions sont applicables depuis le 1er juillet 2012 pour les contrats nouvellement signés…
