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Immobilier : baisse des ventes mais maintien des prix à Paris

13/09/12 à 13:28 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Le volume des ventes des biens immobiliers parisiens a fortement chuté au deuxième trimestre 2012, sans que les prix suivent cette tendance.

Les transactions immobilières dans l'ancien, en région francilienne, n'ont pas décollé au deuxième trimestre 2012. Par rapport à l'an dernier, la baisse est de 21 % pour les appartements et de 23 % pour les maisons. Ce recul intervient en contrecoup de l'exceptionnel début d'année 2012 avec des ventes anticipées motivées par une fiscalité sur les plus values, qui menaçait alors de se durcir. 

Pour autant, les prix "résistent", avec une hausse toutefois contenue. Les appartements se négocient en moyenne à 5 520 €/m² et les maisons  à 308 500 euros. À Paris, intra muros, le prix moyen reste supérieur  8 000 €/m².

Après une phase de forte hausse des prix, le marché semble en phase de stabilisation. Les taux de crédit immobiliers sont extrêmement bas, mais ils ne motivent pas suffisamment les acheteurs qui restent prudents.

Lire aussi :

» Le marché immobilier est bloqué à Paris

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Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Dossier de presse des notaires de Paris du 13/09/2012 : Note de conjoncture du 2ème trimestre 2012 Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Informations rapides de l'INSEE n° 223 du 13/09/2012 n° 223 : Baisse des prix des logements anciens au 2ème trimestre 2012 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

ACHAT-VENTE , ILE-DE-FRANCE , LOGEMENT ANCIEN , MARCHE IMMOBILIER , PARIS , PRIX




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