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Investissez dans l’immobilier locatif

Si vous ne disposez pas d’un budget suffisant pour acquérir tout de suite votre résidence principale, pourquoi ne pas investir dans une petite surface que vous donnerez en location? Vous pourrez ainsi vous constituer un apport. Vous louerez votre logement durant quelques années, puis le revendrez, le fruit de la vente servant à l’achat de votre résidence principale. Vous trouverez sans peine des studios pour 80 000 ou 100 000 €, voire beaucoup moins. Par exemple, à Bordeaux, dans les quartiers des Chartrons, du Jardin public ou de Saint-Michel, un studio se vend entre 2 660 et 3 540 €/m2. Même ordre de prix à Toulouse, dans les secteurs de Saint-Cyprien, de Saint-Michel, des Minimes…, ou dans le centre de Nantes. Choisissez un emplacement proche des universités et des dessertes des transports en commun. Le bien doit aussi être en très bon état ; sinon, vous pourriez avoir des difficultés à trouver des locataires. Si vous respectez ces conseils, votre effort de trésorerie sera minime. Ainsi…

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Milan, Monaco, New York, Paris, Grand-Champs en Bretagne ou Louveciennes dans les Yvelines... Féru d’immobilier, l’ancien directeur artistique de Chanel, décédé en 2019, a possédé de multiples propriétés. Son appartement futuriste de 260 m² situé quai Voltaire a été vendu aux enchères notariales le 26 mars. Visite privée d’une capsule (in)temporelle.

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