Le bailleur a droit à un abattement de 30 à 60 % s'il recourt à une agence sociale
La seconde option qui permet de bénéficier de la déduction forfaitaire propre au dispositif Borloo ancien est de recourir aux services d’une agence immobilière sociale. Un bailleur qui délègue la gestion de son logement, dans le cadre d’une convention conclue avec l’Anah, peut en effet bénéficier d’une déduction sur ses revenus fonciers bruts de 30 % dans le cadre d’une convention à loyer intermédiaire et 60 % dans le cadre d’une convention à loyer social ou très social. Plusieurs réseaux d’agences spécialisées occupent aujourd’hui ce segment. Par exemple, les Agences immobilières à vocation sociales (AIVS), filiales de la fédération pour l’insertion par le logement (Fapil), les Services immobiliers sociaux (Sires), dépendants d’Habitat et Développement, et le réseau Clé mis en place par les Pact Arim. Comme les agences classiques, les agences sociales doivent répondre aux exigences de la loi Hoguet, tout en sélectionnant une autre catégorie de clientèle. «Notre credo n’est pas de louer…