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Les élus locaux en partie responsables

Juillet-Août 2012
Le Particulier Immobilier n° 288, article complet.
Auteur : SABARLY (Colette)

Les élus locaux ont leur part de responsabilité, tout autant que les promoteurs et les investisseurs eux-mêmes. Avant d’accepter sur leur territoire un programme neuf, conçu pour être commercialisé auprès d’une clientèle X, à un prix Y, ils devraient sans doute s’assurer plus systématiquement qu’il correspond au profil de la population visée. Ce qui impose de mener des études sur l’interconnexion entre les marchés du neuf et de l’ancien, ainsi qu’entre les marchés de l’accession et de la location, afin de mesurer l’impact du parc social et de ses besoins, et le rôle du centre-ville comme moteur ou frein en matière de développement économique et immobilier. Enfin, s’agissant d’une ville moyenne, ils doivent être capables d’évaluer son positionnement identitaire et économique dans l’aire d’attraction de la métropole régionale voisine, pour jauger son potentiel réel de développement.


Mots-clés :

CONSTRUCTION IMMOBILIERE , INVESTISSEMENT LOCATIF , MARCHE IMMOBILIER , SCELLIER




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