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Les meilleurs taux descendent sous la barre de 3,90 % pour 15 ans

Juin 2012
Le Particulier n° 1074, article complet.
Auteur : LAGRANGE (Marianne)

Tous ces facteurs concourent à la baisse des taux d’intérêt. Ainsi, constate Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Meilleurtaux, « 100 % de nos partenaires ont diminué leurs taux en avril pour les prêts de 20 ans ou moins. Les banques anticipent, en effet, une contraction du marché dans les prochains mois, du fait d’une possible baisse des prix de l’immobilier ». Cette perspective pousse les acheteurs à attendre et provoque un recul des transactions. Les banques, redoutant que le marché ne se grippe plus fortement, partent donc aujourd’hui à la conquête de nouveaux clients. Selon Meilleurtaux, les taux d’intérêt moyens sont passés, en avril, à 3,87 % pour un prêt de 15 ans et à 4,12 % pour 20 ans, alors qu’en janvier, ils atteignaient pour les mêmes durées 4,05 % et 4,31 %. La baisse est moins spectaculaire pour des emprunts plus longs : sur 25 ans et 30 ans, les taux se situent, en moyenne, à 4,38 % et 4,79 % en avril, contre 4,48 % et 4,90 % en janvier. Aujourd’hui, les candidats disposant des meilleurs dossiers peuvent emprunter sur 15 ans à 3,88 % à LCL, à 3,90 % à BNP Paribas et autour de 3,85 % au Crédit du Nord. 

Un emprunteur peut même espérer mieux en négociant son prêt par l’intermédiaire d’un courtier. « Cela permet de bénéficier d’une décote de 0,20 à 0,30 point en moyenne sur les taux affichés », explique Maël Bernier, porte-parole du courtier Empruntis. Chez Meilleurtaux, par exemple, on se targue de pouvoir « descendre jusqu’à 3,60 %, sur 15 ans, si l’emprunteur a un très bon dossier. Alors que si celui-ci négocie seul, il obtiendra autour de 3,80 % », insiste Sandrine Allonier.


Mots-clés :

ASSURANCE EMPRUNTEUR , BANQUE , BANQUE A DISTANCE , COURTIER EN LIGNE , CREDIT IMMOBILIER , CREDIT RELAIS , PRET A TAUX VARIABLE




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