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Le Particulier n° 1074, article résumé
Les experts prédisaient une hausse des taux d’intérêt en début d’année, la tendance s’oriente plutôt à la baisse. Mais pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, il faut répondre aux plus strictes exigences des banques. Voici à quelles conditions vous pouvez emprunter aujourd’hui.
- Crédit : des taux encore bas, mais sous conditions
- Les meilleurs taux descendent sous la barre de 3,90 % pour 15 ans
- Refusez les offres à taux variables, peu avantageuses
- L'apport et la durée du prêt sont les clés d'un taux réduit
- La situation professionnelle de l'emprunteur est étudiée de près
- L'assurance individuelle peut réduire le coût global du prêt
- Il faut anticiper le choix de l'assurance pour négocier au mieux
- Les banques proposent des alternatives aux crédits relais
- Des incertitudes sur l'évolution des taux
- Les meilleurs taux descendent sous la barre de 3,90 % pour 15 ans
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers s'orientent à la baisse en ce début d'année 2012.
Pour obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, il faut répondre aux conditions strictes des banques après examen attentif du dossier (taux d'endettement, profession de l'emprunteur).
Conseils pour un bon crédit immobilier :
- refuser les offres à taux variables, peu avantageuses,
- calculer au mieux le montant de l' apport et la durée du prêt,
- fixer au plus juste le coût de l' assurance emprunteur individuelle décès et invalidité et l'étendue des garanties,
- examiner les propositions d'alternatives aux crédit relais,
- rester attentif à l'évolution des taux des crédits.
Infographies :
- Taux moyen des prêts immobiliers et évolution du prix des logements anciens de 2001 à 2012
- Acheter avant de vendre coûte plus cher, impact du prêt relais
Tableaux :
- Mensualités et coût du prêt dans 10 grandes banques pour emprunter 115 000 €
- Mensualités et coût du prêt chez 7 courtiers pour emprunter 115 000 €
Encadrés :
- Assurance emprunteur : les banques rechignent à appliquer la loi
- Atout des offres, souvent compétitives, des banques en ligne
Mots-clés : ASSURANCE EMPRUNTEUR , BANQUE , BANQUE A DISTANCE , COURTIER EN LIGNE , CREDIT IMMOBILIER , CREDIT RELAIS , PRET A TAUX VARIABLE
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Les nouveautés de la boutique
- Assurance crédit : les banques rechignent à appliquer la loi
- Étudiez les offres, souvent compétitives, des banques en ligne
- Taux moyens des prix immobiliers %
- Simulation : acheter avant de vendre coûte plus cher
- A quelles conditions emprunter 115 000 € ?
- Loi n° 2010-737 du 01/07/2010 portant réforme du crédit à la consommation (loi Lagarde), JO du 2 (version consolidée au 1er novembre 2010, en vigueur au 1er juin 2012)
- Communiqué de presse Empruntis du 03/05/2012 : taux des crédits immobiliers
- Observatoire Crédit Logement CSA, tableau de bord mensuel mars 2012 du 03/04/2012 : Financement des marchés résidentiels
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