Région parisienne l'activité semble marquer le pas en 2012
L’évolution du prix des appartements anciens en petite couronne a été, selon la chambre des notaires de Paris et d’Île-de-France, de + 8,8 % en 2011. Le prix moyen s’établit, aujourd’hui, à 4 440 €/m². La plus forte hausse a été enregistrée dans les Hauts-de-Seine (+ 10,2 %), suivis du Val-de-Marne (+ 7,2 %) et de la Seine-Saint-Denis (+ 6,3 %). Cette inflation est, en partie, imputable à l’afflux d’acquéreurs parisiens poussés au-delà du périphérique par le niveau des prix dans la capitale. «Les ex-Parisiens souhaitent être desservis par le métro. Au Kremlin-Bicêtre, où c’est le cas, les prix ont doublé entre 2003 et 2011», constate Patrick Hébert de l’agence Laforêt locale. Dans cette commune, un 3 pièces se négocie 380 000 € environ. À Montreuil, le marché immobilier est, lui aussi, animé par les ex-Parisiens. «Ils apprécient la présence du métro, le côté “village” ainsi que la qualité et la diversité des activités culturelles», souligne Mohand Kaci, responsable de l’agence Solvimo…
