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Les prix surévalués de 35 % à Paris selon le Crédit Agricole

Mai 2012
Le Particulier Immo n° 286, article complet.

Selon une étude du Crédit agricole, les prix de l’ancien devraient baisser d’environ 12 % entre fin 2011 et fin 2013. Les ventes se replieraient quant à elles de 10 % en 2012. Plusieurs facteurs expliqueraient ce retournement. Tout d’abord, le contexte économique morose, avec une croissance quasi nulle en 2012, une hausse graduelle des taux de crédit à l’habitat couplée à un recul de la production de crédit, mais aussi des prix « clairement surévalués, de l’ordre de 25 % en moyenne dans l’ancien et de 35 % à Paris ». Les mesures de durcissement fiscal votées fin 2011, qui devraient également affecter l’investissement locatif, touchent déjà les ventes dans le neuf, avec un recul de 11 % en 2011, qui pourrait grimper à 15 % en 2012.


Mots-clés :

LOGEMENT ANCIEN , LOGEMENT NEUF , MARCHE IMMOBILIER , PRIX , VENTE




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