Toute l’information juridique et patrimoniale
pour prendre les bonnes décisions
Accueil > Immobilier > Travaux > Refaire sa toiture : à l'abri sous une nouvelle couverture

Refaire sa toiture : à l'abri sous une nouvelle couverture

Refaire sa toiture : à l'abri sous une nouvelle couverture
Mai 2012
Le Particulier Pratique n° 379, article complet.
Auteur : COUNE (Isabelle)

Rénover une toiture est un chantier d’envergure. Elle est refaite, en moyenne, une fois tous les 40 ans, mais certains toits sont beaucoup plus anciens et tiennent toujours.

 

Cet élément de la maison, exposé aux intempéries, ne doit pas être négligé, car il assure des fonctions d’étanchéité. S’il est endommagé, la charpente va en pâtir. Afin de définir les opérations à entreprendre – changer seulement la couverture ou également des pièces de la charpente –, il est indispensable de faire, au préalable, un état des lieux. En principe, le chantier est rapide : de 5 à 10 jours pour une toiture simple. En revanche, si de nombreux points singuliers – chiens-assis, cheminées, arêtes… – sont à traiter, les travaux peuvent durer plus longtemps. Comptez, au minimum, 20 000 €. La nature des interventions, la surface et la pente du toit, le type de matériaux et la complexité de l’ouvrage font varier le montant de la facture. 

Le choix des matériaux dépend de la région. Le plus simple est de refaire la toiture à l’identique, mais il est parfois possible de changer de couverture, à condition de respecter les contraintes réglementaires. Avant tout, consultez la réglementation en vigueur, qui détermine, par exemple, le type de tuile, sa taille et sa couleur. Sachez aussi que pour lutter contre les effets du vent, les techniques de pose ont évolué. Enfin, refaire sa toiture est l’occasion d’isoler. Cette amélioration sera appréciable également l’été : la température sous des combles non isolés peut dépasser 50 °C.

 


Mots-clés :

PHOTOVOLTAIQUE , TOITURE




Outils pratiques :
Indices & chiffres

Bannière Choix patrimoniaux

Préparer votre retraite
Faites appel à un expert pour anticiper et compléter vos futurs revenus

Recommandé par

Votre adresse est conservée par le Particulier, pour en savoir plus / se désinscrire

Bannière Tous simulateurs 1000*104

Bannière e-Particulier