Toujours informer le locataire de vos projets
Dès lors que vous envisagez de donner congé au locataire pour reprendre le bien, rendez-lui visite pour l’informer de votre projet. «C’est une démarche humaine, honnête, sympathique et courtoise qui, de plus, vous permettra de connaître son état d’esprit. Cela dit, une fois qu’il est informé de la volonté de son bailleur de reprendre le logement, le locataire, en principe, cherche à partir», note Claude Cayla. Maître Vincent Canu, avocat à Paris, préconise de se soumettre à cette formalité avant même d’acheter le logement. «La première chose à faire est d’aller voir le locataire et de l’informer de votre désir de reprendre le logement. Si vous sentez que le locataire n’a pas l’intention de partir, mieux vaut abandonner et porter votre choix sur un autre bien», explique-t-il. Effectivement, si votre locataire décide de rester dans les lieux malgré la réception de son congé, vous devrez vous lancer dans une procédure souvent plus longue que si elle avait été entreprise, par exemple, à la…
