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La SCI, pour monter un projet immobilier en famille

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La SCI, pour monter un projet immobilier en famille
Avril 2012
Le Particulier Immo n° 285, article résumé

Constituer un patrimoine locatif pour compléter votre retraite, acheter une résidence secondaire afin d’y recevoir vos enfants, égaliser la transmission entre vos héritiers, de votre vivant… Créez une société civile immobilière pour donner forme à vos idées.

Résumé de l'article

La création d’une société civile immobilière (SCI) a plusieurs objectifs (constituer un patrimoine locatif, compléter la retraite, égaliser la transmission aux enfants…). Les statuts de la SCI doivent être rédigés par un professionnel du droit et seront adaptés aux besoins de ses membres. La fiscalité de la SCI dépendra de la nature de la SCI (résidence secondaire, investissement locatif…), du lieu d’habitation (France ou éranger) de ses associés.

Encadrés :

  • Les clés de la SCI
  • SCI, attention aux idées reçues…
  • En cas d’expatriation, la SCI donne des avantages fiscaux en plus
  • La fiscalité des revenus immobiliers
Le dossier en version complète fait 8 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

Mots-clés : DONATION , FISCALITE , SCI , SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE

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