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La SCI, pour monter un projet immobilier en famille

Constituer un patrimoine locatif pour compléter votre retraite, acheter une résidence secondaire afin d’y recevoir vos enfants, égaliser la transmission entre vos héritiers, de votre vivant… Créez une société civile immobilière pour donner forme à vos idées.

Les prix de l’immobilier ont quasiment doublé en France en douze ans, mais le marché commence à marquer le pas. Investir dans ce secteur reste toutefois une bonne stratégie patrimoniale à long terme, qui peut s’avérer encore plus profitable si, plutôt qu’acheter un bien seul et de laisser vos enfants payer, plus tard, des droits de donation ou de succession élevés au moment où ils récupéreront ce patrimoine, vous les associez dès le départ à votre achat. Selon que votre acquisition vise à vous constituer un patrimoine locatif, destiné à vous procurer des revenus à l’âge de la retraite, ou à acquérir une résidence secondaire afin d’accueillir vos enfants et petits-enfants, les solutions à privilégier seront différentes. Vous devez donc mettre à plat votre situation. Il s’agit tout d’abord d’évaluer le montant de votre apport, de déterminer le besoin, ou non, d’un crédit bancaire pour réaliser un investissement. Votre âge et celui de vos enfants entrent également en ligne de compte au moment…

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