Avantages LeParticulier.fr
Paiement en ligne sécurisé.
Livraison gratuite partout en France pour les produits imprimés.
Réagir (0)
Observatoires
La crise aidant, chacun prend conscience de la nécessité de limiter les charges liées au logement. Qu’elles soient supportées par les propriétaires occupants, les bailleurs ou par les locataires, leur hausse ampute leur budget de manière continue. Le constat émane de l’Insee : les dépenses de logement ont augmenté en moyenne de 17 % entre 2005 et 2010, soit quatre points de plus que le niveau de vie. Et côté énergie, le répit offert par un hiver 2011-2012 relativement doux n’a fait que compenser la hausse des prix du fioul, du gaz et de l’électricité.
Les pouvoirs publics, comme les professionnels, s’accordent à dire que ces charges pèsent trop lourd, et qu’elles doivent baisser. On ne saurait trop leur recommander de commencer par exiger un référentiel fiable, capable de mesurer l’évolution des charges, a minima, immeuble par immeuble, en tenant compte des données propres à chacun et de leur localisation. Ce qui permettrait d’isoler les facteurs de hausse, avant d’adopter les mesures correctives qui s’imposent. L’étiquette charges proposée par Le Particulier (voir n° 1066 de novembre 2011) est un pas dans cette direction. Et l’on ne peut que se féliciter de voir de telles initiatives se multiplier. Saluons ainsi l’initiative de deux bailleurs sociaux, ICF Habitat et Batigère, qui ont mis en place un Observatoire des charges commun avec, pour double objectif, d’optimiser la gestion énergétique de leur patrimoine et de réduire les charges de leurs locataires. Il leur sera ainsi possible, par différents items, de consulter une « famille d’immeubles » (par exemple, des immeubles de 30 logements, 5 étages, sans ascenseur) et ainsi de comparer les différences de charges entre des produits similaires, cela grâce à un logiciel unique développé par une société spécialisée. Un tel Observatoire national gagnerait à faire des émules…
Catherine Schmidiger, rédactrice en chef
Français