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Immobilier d'entreprise : un probable regain d'activité, après un 1er trimestre atone

03/04/12 à 14:22 par VALIN-STEIN (Valérie)

Les chiffres du 1er trimestre 2012, publiés par le conseil Cushman & Wakefield France, montrent un net ralentissement du marché français de l'immobilier d'entreprise.

Les chiffres dévoilés par le conseil britannique Cushman & Wakefield montrent un net ralentissement du marché français de l'immobilier d'entreprise au 1er trimestre 2012. "Totalisant 1,2 milliards d'euros, les montants investis en France ont chuté de 52 % par rapport à la même période l'an passé et de 82 % par rapport au trimestre précédent. La demande placée de bureaux en Ile-de-France s'établit à 452 294 m² au 1er trimestre 2012, un volume inférieur de 8 % à celui enregistré à la même période en 2011", annonce Olivier Gérard, président de Cushman & Wakefield France.

Si les bureaux demeurent la classe d'actifs la plus prisée avec 76 % des volumes investis entre janvier et mars 2012, peu de grandes transactions ont été conclues. En effet, seules trois d'entre elles sont supérieures à 100 millions d'euros et aucune ne dépasse un prix de 200 millions.

Un mauvais démarrage qui, selon Cushman & Wakefield, doit être relativisé car un nombre important de grandes transactions sont actuellement sous promesse ; ce qui laisse présager une hausse sensible des montants investis dès le 2etrimestre 2012. Olivier Gérard se veut optimiste en estimant qu"après avoir échappé à la récession qui lui était promise, la France devrait également bénéficier du rebond de l'économie et de la fin de la période électorale qui, depuis quelques mois, ajoutait à l'incertitude ambiante". L'horizon pourrait donc se dégager, au moins partiellement, dans les prochains mois....

Valérie Valin-Stein


Mots-clés :

ENTREPRISE , MARCHE IMMOBILIER




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