Les résidences pour seniors portées par l'allongement de l'espérance de vie
Selon l’Insee, le nombre de Français âgés de plus de 60ans devrait passer, d’ici 2050, de 1 sur 5 à 1 sur 3. Un phénomène qui fait naître de nouveaux besoins. «On aide les personnes âgées à bien vieillir grâce à des lieux conviviaux, sécurisés, avec toute une gamme de services qui prolongent l’autonomie», précise Frédéric Walther, directeur général d’Aegide/Domitys. Selon ce spécialiste, qui propose une quarantaine de résidences seniors en commercialisation un peu partout en France, notamment à Vierzon (18), Amboiseet Tours (37), Châteauroux (36), Alençon (61), Montluçon (03) ou encore Orléans (45), les taux d’occupation s’établissent autour de 99%. À Bois-Colombes (92), l’une de ces résidences, qui sera gérée par Korian, propose des appartements à partir de 193 800€HT et annonce un rendement de 4,60%. Une autre, à Toulon (83), se négocie à partir de 151 200€ avec un rendement de 5,15%! Celui-ci chute, en revanche, à 4,10% à Versailles (78), quartier Saint-Louis, compte tenu du ticket d’entrée…
