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Syndic de copropriété : trop de facturations annexes !

28/03/12 à 15:26 par ALEXANDRE (Stéphanie)

Notre enquête sur la facturation des honoraires par les syndics révèle que des efforts ont été faits pour respecter la réglementation en vigueur. Certains postes, comme les prestations particulières, restent encore abusifs. L'étude menée par l'Arc et l'Unarc, principales associations de défense des copropriétaires, va dans le même sens.

À l'instar du Particulier, l'Arc (Association des responsables de copropriété) et l'Unarc (Union nationale des associations de responsables de copropriétés) viennent de publier leur enquête annuelle sur les tarifs des syndics de copropriété.

Si "la hausse des honoraires a été plus raisonnable en 2011 que l'année précédente", selon notre analyse, "les mauvaises pratiques demeurent" pour Le Particulier comme pour l'Arc et l'Unarc.

Bien que l'arrêté Novelli de 2010, fixant les prestations de syndics, soit de plus en plus respecté, la liste des prestations particulières facturables aux copropriétaires s'allonge.

Parmi les abus tarifaires les plus criants, on retiendra le coût de la photocopie, évalué de 0,55 € à 1 € en fonction du nombre de lots, constate Le Particulier.

Autre point mis en exergue par l'Arc-Unarc : les syndics réduisent les heures ouvrables à 32 heures en moyenne, tout en augmentant le prix des heures non ouvrables (+ 100 % en 2011). Or, en région parisienne, l'heure supplémentaire de vacation peut être facturée plus de 160 €, au-delà de 20:00.

Service : 

Stéphanie Alexandre

Liens externes :
  • Enquête 2012 de l'Arc et de l'Unarc sur les contrats et honoraires de syndics de copropriété 23/03/2012 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

COPROPRIETE , FACTURE , HONORAIRE , SYNDIC DE COPROPRIETE




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