Immobilier: profitez des premières baisses
Les professionnels observent un réajustement du marché immobilier. Les prix devraient se stabiliser et même baisser, plus ou moins selon les villes. Nos conseils si vous êtes sur le point d’acheter votre résidence principale…
Si l’année 2010 avait symbolisé, aux yeux des professionnels, la reprise du marché immobilier, 2011 a été plutôt ressentie comme une période en demi-teinte. «Nous n’avons constaté, ni un véritable retournement du marché, ni une confirmation de la reprise opérée l’année précédente, 2011 ayant été marquée par des phases successives de relance et de stagnation», note élix Rizkallah, président de Laforêt Franchise. Selon le réseau Laforêt, les prix auraient progressé en France de 7% l’an dernier, pour s’établir, en moyenne, à un peu plus de 3 000€/m2. Mais, à y regarder de plus près, on constate une cassure au deuxième semestre 2011, avec l’amorce d’une stagnation - et même d’une chute sporadique - des prix et d’une baisse des ventes. Le rebond des transactions observé au dernier trimestre 2011 dans des communes telles que Dijon, Lyon, Marseille ou Paris, s’est révélé plus conjoncturel que structurel et n’aura pas suffi à inverser la tendance. «On a vu beaucoup de transactions à la fin de l’année…
