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La cession temporaire d’usufruit pour alléger la pression fiscale

Février 2012
Le Particulier Immo n° 283, article résumé

Pour atténuer les conséquences de la baisse du rendement pour les investisseurs, la cession temporaire d’usufruit mérite d’être étudiée de près. Au nombre de ses avantages : sécurisation des locations, économies fiscales, aide d’un proche, ou encore investissement en immobilier sur le très long terme avec une mise réduite.

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Résumé de l'article

Afin de rendre plus rentable un bien immobilier, un propriétaire peut céder temporairement l’usufruit de son bien à une tierce personne. Les frais de gestion et les contraintes fiscales sont de ce fait transférés.

Encadrés :

Qui gagne quoi ? Les avantages du propriétaire qui cède l’usufruit de son bien
Céder l’usufruit de parts de SCPI, une solution facile et efficace
Achetez en nue-propriété
Simulation : calculez l’intérêt de la donation temporaire d’usufruit

Le dossier en version complète fait 6 pages papier. Il comporte l’ensemble des articles du sommaire, les textes de lois, jurisprudences et compléments associés.

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