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Immobilier neuf : 2012, une année difficile en perspective

09/02/12 à 12:40 par VALIN-STEIN (Valérie)

La Fédération des promoteurs immobiliers anticipe une évolution défavorable du marché du logement neuf en 2012.

 

Dans sa conférence de presse du 8 février 2012, Marc Pigeon président de la Fédération des promoteurs immobiliers a dressé un bilan mitigé de l'année 2011. Malgré une hausse de 5 % au 4e trimestre 2011 par rapport au 4e trimestre 2010, les ventes de logements neufs ont baissé de 11 %, sur un an.

 

Marc Pigeon s'est montré pessimiste pour 2012. Selon lui, compte tenu de la forte réduction de l'avantage Scellier, de la réduction des quotités de prêt et du durcissement des conditions d'octroi du PTZ (voir : Le Prêt à taux zéro est accordé sous conditions de ressources ) et plus généralement des crédits immobiliers, « l'année risque d'être marquée par une forte baisse, tant en nombre de ventes qu'en rythme de construction ». La Fédération table d'ailleurs, pour 2012, sur 80 000 à 85 000 ventes, soit nettement moins que les 100 000 réalisées en 2011. Et ce ne sont pas les dispositions annoncées par Nicolas Sarkozy - dont l'augmentation de 30 % des droits à construire - le 29 janvier dernier, qui devraient changer la donne. « La politique du logement ne peut pas se limiter à des formules toutes faites : il faut sortir des mesures qui font des voix ! », dénonce Marc Pigeon.

Valérie Valin-Stein


Mots-clés :

CREDIT IMMOBILIER , LOGEMENT NEUF , MARCHE IMMOBILIER




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